1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%
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マリンハイツ鹿島田
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 52.95㎡の場合
相場
2,996万円
56.6万円/㎡
2,096
2,696
3,296
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,296万円
50.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
マリンハイツ鹿島田
2,480万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 52.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 52.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 52.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 57.4万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/10 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅18分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,190万円 | 51.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。